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Stadthausklassiker an der Alster.



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Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
5.980.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
5.980.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267P678HMIUW

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Objektbeschreibung

Zwischen Alster und Mühlenkamp gelegen überzeugt das großzügige Stadthaus mit seinen erhaltenen Stilelementen, dem ruhigen Südgarten und Weitblick ins Grüne.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
17.333,33 €
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

hohe Decken im gesamten Haus  |  Stuckverzierungen  |  antike Türgriffe  |  offener Kamin  |  Eingangsbereich mit originalen Fliesen  | Wohnbereich mit Erker  |  Schlafzimmer mit Ankleide  |  drei Zimmer im Obergeschoss mit Zugang auf Balkone und Dachterrasse  |  klimatisierter Weinkeller  |  Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet

Was Sie noch wissen sollten:
Das Haus wurde 2003/2004 saniert, im Jahr 2010 um eine Etage aufgestockt und um einen Anbau erweitert.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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