*** NEU - Hochwertiges und voll ausgestattetes Endreihenhaus mit eig. Garten in top Lage ***

Dieses exklusive Endreihenhaus besticht durch seine hochwertige Gestaltung und eine Lichtfülle, die in jedem Raum spürbar ist.

Erdgeschoss:
Offenes Wohnen & Lichtgenuss - Schon beim Betreten des einladenden Flurs (ca. 6 m²) wird der gehobene Anspruch dieser Immobilie deutlich. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: das ca. 38 m² große Wohnzimmer. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist dieser Raum sonnendurchflutet und wirkt besonders großzügig. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 9 m²) und Ihrem eigenen, idyllischen Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die moderne, ca. 10 m² große Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohn-Essbereich begehbar und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein.

Ein praktisches Gäste-WC (ca. 2 m²) sowie ein nützlicher Abstellraum (ca. 3 m²) komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss:
Privatsphäre & Komfort - Über eine formschöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle, baugleiche Zimmer (je ca. 10 m²), die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 17 m².

Das moderne Tageslicht-Duschbad (ca. 5 m²) ist schlicht gehalten.

Besonders praktisch: Ein eigener Hauswirtschaftsraum (ca. 2 m²) auf dieser Ebene hält die Wege kurz.

Dachgeschoss:
Hier befindet sich ein ca. 18 m² großes Wohnstudio als zusätzliches, nutzbares Zimmer hell und individuell nutzbar.

Ausstattung & Materialien
Im gesamten Haus wurde Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Mit Ausnahme der gefliesten Sanitärbereiche sind alle Wohnräume mit hochwertigen und pflegeleichten Tarkett-Einzelplanken ausgestattet. Diese verleihen den Räumen eine warme, moderne Optik und sind zudem äußerst strapazierfähig.
Zusammen mit der behaglichen Fußbodenheizung (Erdwärme) und dem bereits ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschoss bietet dieses Haus ein großzügiges Wohnambiente.

Ein bereits vorhandener Kaminzug bietet Ihnen die Möglichkeit, unkompliziert einen eigenen Kamin nachzurüsten und behagliche Abende am Feuer zu genießen.