Haus kaufen in Hamburg | Charmante Kapitänsvilla in Neuengamme | Wohnen mit Büroanteil

Sie möchten ein Haus in Hamburg kaufen und haben bisher nicht die richtige Immobilie in Hamburg und Umgebung zum Kauf gefunden? Interessieren würde Sie vielleicht ein Haus in Hamburg Curslack Neuengamme? Dann finden Sie vielleicht gerade jetzt die richtige Immobilie auf der Webseite vom Immobilienmakler Werner Küther. Zum Immobilienkauf bieten wir im Auftrag der Verkäufer eine attraktive und charmante Kapitänsvilla in Hamburg-Neuengamme mit einem großen Grundstück an. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 241 qm und unterteilt sich in Wohn- und Gewerbefläche. Die Wohnfläche sollte ca. 180 qm betragen gleichwohl der Rest von ca. 61 qm eine attraktive Gewerbefläche darstellt. Diese könnte man soweit das Wohnhaus selbst genutzt wird zum Beispiel separat an einen geeigneten Mieter vermieten oder aber selber nutzen. Das Wohnhaus ist unterkellert. Das Grundstück nimmt eine Fläche von ca. 925 qm ein. Diese besondere Immobilie in Hamburg bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Häuser in Hamburg zum Kauf suchen und dabei Wert auf Charakter, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die stilvolle Kapitänsvilla aus ca. 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg-Neuengamme und verbindet naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Damit spricht diese Immobilie insbesondere Familien sowie Käufer an, die eine flexible Immobilie in Hamburg kaufen möchten. Das ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2013 überzeugt durch sichtbare Holzbalken, Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie in Hamburg-Neuengamme. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Küchen- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Durch die flexible Raumgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus in Hamburg kaufen möchten. Das Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Garten und Nebengebäude, Doppelgarage und Carport machen dieses Haus mit großem Grundstück um Hamburg besonders attraktiv. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und technisch gepflegt. Gas-Brennwerttherme, Photovoltaik-Anlage, erneuerte Elektrik sowie ein sanierter Keller schaffen eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose` ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m²