Hamburg - Osdorf l Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher und grüner Wohnlage

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf drei Etagen, vier Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² ein stimmiges Zuhause, welches durch seine klare Aufteilung und den behaglichen Charakter besonders im Alltag überzeugt. Die Kombination aus familienfreundlichem Raumprogramm, gut nutzbaren Rückzugsbereichen und einem eigenen Grundstück von 215 m² schafft eine angenehme Balance aus Gemeinsamkeit und Privatsphäre. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich die Wege im Haus ganz selbstverständlich erschließen. Von hier aus gelangen Sie in die zentralen Bereiche des Erdgeschosses, während die Treppe Sie in die weiteren Räume und Etagen führt. Praktisch im Ablauf, klar in der Orientierung. Im Mittelpunkt steht der 19,79 m² helle und offen gestaltete Wohnbereich, der sich sowohl für einen gemütlichen Filmabend, Spielenachmittag oder einen ruhigen Moment am Ende des Tages anbietet. Abgerundet wird der Raum durch den direkten Zugang auf die 10,45 m² große Terrasse und in den Garten. Dieser bietet Raum zum Durchatmen, für kleine Spielideen oder eine grüne Ecke, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die ca. 6,57 m² große Küche überzeugt mit viel Tageslicht und schafft einen einladenden Ort, an dem Kochen und gemeinsames Beisammensein harmonisch miteinander verschmelzen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich die privaten Zimmer befinden und sich flexibel an Ihre Lebensphase anpassen lassen. 3 Räume (6,67 m², 11,94 m² und 12,30 m²) stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, sodass neben dem Elternbereich und Kinderzimmern auch ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein ruhiger Hobbyraum denkbar ist. Das 12,30 m² große Zimmer wird ergänzt durch ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Waschbecken. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Heizungsraum mit ca. 6,90 m² sowie einen weiteren, vielseitig nutzbaren Nebenraum mit ca. 11,46 m², der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wenn Sie ein kompaktes, gut strukturiertes Zuhause suchen, das auf mehreren Ebenen Platz für Familienleben und persönliche Freiräume bietet, lohnt sich ein genauer Blick.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen