Familienfreundliches Zuhause mit Herz

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.360 €
Grundstück
ca. 994 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.360 €
Grundstück
ca. 994 m²
21149 Hamburg - Hausbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XV4G1AQR4

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Hamburg, einem einzigartigen Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 m² und einem großzügigen Grundstück von 994 m² bietet dir dieses klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Neigung die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Auf zwei Etagen findest du Platz für alles, was dir wichtig ist: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Durch geschickte Grundrissabänderungen wird jeder Raum optimal genutzt und mit Tageslicht durchflutet, sodass du dich sofort zuhause fühlst. Zusätzlich zur einzigartigen Architektur profitierst du von zahlreichen besonderen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit dieser App hast du jederzeit Zugang zu deinem Zeitplan und den benötigten Dokumenten. Für umweltbewusste Bauherren bietet das I-KON-System die Möglichkeit, ein energieeffizientes Zuhause zu schaffen, das nicht nur nachhaltig, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als Teil des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alle wichtigen Elemente für ein stilvolles Zuhause umfasst. Darüber hinaus kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus von attraktiven Finanzierungsangeboten profitieren, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen wertvolle Tipps von Experten zu erhalten, um den Innenausbau deines neuen Zuhauses selbst zu gestalten. Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Haus wahr - ganz nach deinen Vorstellungen.

Sonstiges
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
676.360,00 €
Preis/m²
4.050,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein neues Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch die durchdachte Ausstattung. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen inklusive. Du profitierst von umfassenden Garantien, unter anderem einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und von Experten zu lernen. Zudem kannst du auf die digitale Unterstützung des Living Haus Bau-Cockpits zurückgreifen, um deinen Baufortschritt stets im Blick zu behalten. Dein Zuhause wird mit innovativen Lösungen wie der I-KON-Lösung ausgestattet, die dir hilft, Energie zu sparen und nachhaltig zu leben. So erhältst du dein persönliches Traumhaus, ganz nach deinem Geschmack.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Hamburg ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die die besten Voraussetzungen für die Entwicklung deiner Kinder bieten. Die Grundschule in der Nachbarschaft hat durchweg positive Bewertungen von Eltern erhalten und ist für ihren engagierten Unterricht bekannt. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass du deinen Wocheneinkauf schnell und unkompliziert erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens sichergestellt. In der Umgebung gibt es mehrere Ärzte und Apotheken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine und Freizeitangebote für die ganze Familie.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes sind die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. In dieser lebendigen Stadt lebst du nicht nur in einem schönen Zuhause, sondern auch in einem Umfeld, das dir alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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