Ihr neues Zuhause: Premium-Einfamilienhaus in Finkenwerder

Hinweis zu den Abbildungen: Zur Veranschaulichung der Gestaltungsmöglichkeiten und für einen besseren visuellen Vergleich wurden einige der in diesem Exposé enthaltenen Bilder mithilfe moderner KI-Technologie erstellt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Komplettsanierung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf 175,67 m² und weiteren ca. 180 m² Nutzfläche im Souterrain und Nebengebäude. Das 1922 in massiver Bauweise errichtete Anwesen wurde 2004 liebevoll und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert - entstanden ist ein stilvolles Wohnensemble mit großzügiger Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem besonders hochwertigen Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer (inkl. Souterrain und Wintergarten), zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie großzügige Terrassenflächen im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein liebevoll gestalteter Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss und Keller. Vom Flur aus erreichen Sie das geschmackvolle Gäste-WC aus dem Jahr 2004 mit hochwertigen Armaturen, Großformatfliesen und moderner Putztechnik. Das Wohnzimmer mit stilvollem altem Kachelofen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie. Die angrenzende, offen gestaltete Einbauküche mit Markengeräten und dem angrenzenden Esszimmer im Wintergarten sorgt für lichtdurchflutetes Wohnen und wird jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen lassen. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer - eines davon mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank - sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang auf die charmante Dachterrasse aus Bankirai-Hartholz. Das modernisierte Vollbad mit hochwertiger Ausstattung komplettiert das Angebot auf dieser Ebene. Der Keller bietet neben Hauswirtschafts- und vier Abstellräumen einen Hobbyraum, Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Weinlager, Vorratsraum sowie eine zweite Küche. Im gesamten Haus wurden hochwertige Einbauten umgesetzt, darunter Einbaulautsprecher, passgenaue Schranklösungen und eine zentrale Staubsaugeranlage. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit. Ein besonderes Highlight stellt das ca. 118,59 m² große, gedämmte und ebenfalls 2004 hochwertig sanierte Nebengebäude dar. Es gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Atelier sowie einen kleinen Abstellraum unter der Küche und eine Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss stehen ein Flur, zwei Abstellräume und ein Duschbad zur Verfügung. Ein integrierter Geräteschuppen mit Hauswirtschaftsbereich ergänzt dieses Gebäude ideal. Das Einfamilienhaus befindet sich im traditionsreichen Hamburger Stadtteil Finkenwerder, einer der grünsten und maritimsten Wohnlagen Hamburgs. Eingebettet zwischen Elbe, Obstplantagen und alten Deichlandschaften bietet der Standort eine einzigartige Verbindung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung