Charmantes Reihenendhaus auf kleinem Grundstück

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in schöner Wohnlage von Hamburg-Stellingen und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und einer charmanten Terrasse. Auf rund 61,00 m² Wohnfläche und 25,00 m² Nutzfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, die separate Küche sowie der Eingangsbereich mit Diele. Die vorhandene Einbauküche von Schöppich Küchen wurde 2016 eingebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Nutzwert mit einem Duschbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem Hauswirtschafts- und Waschraum. Dadurch entsteht ein funktionales Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 2,30 m. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Außenbereich. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gemeinsam eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Instandsetzung und Neugestaltung der Fassade inklusive Wärmedämmverbundsystem an der Giebelseite, die Aufarbeitung der Fensterrahmen, neue Bodenbeläge und Malerarbeiten im Innenbereich sowie die fachgerechte Kellerabdichtung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein charmantes und gepflegtes Zuhause in attraktiver Hamburger Wohnlage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1