Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Wohnideen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter bis zu sechs Schlafzimmern, eignet sich die Immobilie ideal für eine größere Familie. Gleichzeitig bietet sie hervorragende Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Das Haus wurde 1998 modernisiert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Eine Glasschiebetür verbindet zudem die Küche mit dem Wohnzimmer und schafft eine offene, freundliche Raumwirkung sowie kurze Wege im Alltag. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein besonders großzügiges Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spiel- oder Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnbereich. Durch vorhandene Anschlüsse für eine Küche besteht zudem die Möglichkeit, hier eine eigenständige Wohn- oder Kücheneinheit zu schaffen. Damit bietet das Obergeschoss interessante Perspektiven für das Wohnen mit zwei Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit beeindruckenden 1.406 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und für individuelle Gestaltungsideen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Wintergarten bietet darüber hinaus einen zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Aufenthaltsbereich mit viel Tageslicht. Ein großer Vollkeller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Zusätzlich wird das Haus überwiegend über einen effizienten Kaminofen mit Holz beheizt. Laut Energieausweis erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse C. Zwei überdachte Stellplätze im Carport, sowie Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge auf der Auffahrt runden das Angebot ab. Zusammenfassend erwartet Sie ein großzügiges, helles und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familienheim, für das Wohnen mehrerer Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Diese Immobilie bietet die nötige Flexibilität, um sich unterschiedlichen Lebenssituationen anzupassen.

Sonstiges
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nur zum Besichtigungstermin zu betreten. Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1998