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Wohnfläche
ca. 580 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.840.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 580 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.840.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
22527 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMRWU21GPN

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt über 2 Gewerbeeinheiten (Büro und Laden) sowie 5 Wohneinheiten.

Die Ladenfläche ist langfristig bis 4.2030 zzgl. Verlängerungsoption bis 4.2035 vermietet. Zur Ladenfläche gehören ebenso die 4 Einzelgaragen und 4 Stellplätze im Hof.

Die Wohnungen sind gut geschnitten mit 2 bzw. 3 Zimmern und verfügen größtenteils über Balkone. 4 Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon zur Vorderseite und einen zur Hofseite. Eine Dachgeschosswohnung verfügt ebenso über einen Balkon zur Hofseite.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus 2015, die Fenster sind isolierverglast und ebenso aus 2015.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 580 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Gesamtfläche
ca. 580.23 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.840.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.172,41 €
Stellplätze
8
Provision
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Stellingen gehört zum Bezirk Eimsbüttel und liegt im Nordwesten Hamburgs. Die A7 Anschlussstelle sowie mehrere Verkehrsadern prägen den Stadtteil. Der beliebte Tierpark Hagenbeck liegt im westlichen Teil Stellingens.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Kieler Straße sowie im nahe gelegenen Langenfelder Damm und der Osterstraße.Die U-Bahn Station Hagenbeck liegt wenige Gehminuten entferntMit dem PKW ist die Innenstadt in gut 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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