Charmantes Einfamilienhaus in Fachwerkoptik mit Garten in Bergstedt, Hamburg

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bergstedt verbindet den besonderen Charakter eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein Gefühl von Offenheit und Zuhause vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Hier treffen sich Familie und Freunde - ob beim gemeinsamen Kochen an der Kochinsel oder beim entspannten Abend auf dem Sofa mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen. Das Haus verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer sowie einen wohnlich nutzbaren Raum im Dachgeschoss, der sich perfekt als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Ein besonderes Plus ist das beheizbare und ausgebaute Nebengebäude, das sich ideal als Home Office, Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Gerade diese flexible Nutzung ist ein echter Mehrwert. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Die gemütliche Südterrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten ausreichend Platz für Kinder, Hobby und Erholung bietet. Das vollständig eingefriedete Grundstück sorgt dabei für Privatsphäre und Sicherheit.

Sonstiges
Es liegt ein aktueller genehmigter Bauantrag zur Aufstockung eines neuen Dachgeschosses vor. Hierdurch entsteht ein modernes, vollwertiges Obergeschoss, sodass die Wohnfläche auf undgt;130 m² erhöht wird. Dieser Bauantrag ist 3 Jahre gültig und kann, muss aber nicht umgesetzt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z