?Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Hamburg-Bramfeld

?Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Hamburg-Bramfeld In attraktiver Lage von Hamburg-Bramfeld wird diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 854 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1956 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist einen umfassenden Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit großem Panoramafenster, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar und bietet zwei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Hauseingänge, die sowohl einen Zugang von der Straßenseite als auch von der rückwärtigen Grundstücksseite ermöglichen. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Interessenten wird empfohlen, die baurechtlichen Möglichkeiten sowie den baulichen Zustand der Immobilie eigenständig bzw. durch entsprechende Fachleute prüfen zu lassen. Ein kleiner Kellerraum sowie eine freistehende Garage sind vorhanden.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg