Geplanter Neubau-Traum - hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Nienstedten

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.

Diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, ein durchdachtes Raumnutzungskonzept und moderne Grundrisse über drei Etagen.

Direkt im Eingangsbereich befinden sich der Hauswirtschafts- und -technikraum, eine Garderobennische sowie ein separates Gäste-WC. Die helle, offene Küche bietet viel Platz für Kochen und Genuss. Praktisch gelöst: Ein direkter Zugang führt in eine Speisekammer unter der Treppe. Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens mit direktem Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse.

Die Treppe zum Obergeschoss mündet in eine offene Galerie, welche ein besonders großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Vollbad harmonisch miteinander verbindet.

Über eine vollwertige Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem weiteren Kinder-/Gästezimmer oder Jugendbereich mit einem Duschbad und einem praktischen Abstellraum.

In dem genannten Preis ist die geplante Doppelhaushälfte mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie der Grundstücksanteil von ca. 328 m² enthalten. Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (5,5 %) und die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten. Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche und die Gartenanlage.

Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Die verwendeten Bilder wurden zum Teil mit KI modifiziert.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.