Freestander Cube - Flexible und moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
989.500 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
989.500 €
Grundstück
ca. 250 m²
20539 Hamburg - Rothenburgsort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8NTK6G4SW

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Objektbeschreibung

Der Freestander ist ein kompakter, freistehender Baukörper, der sich besonders für moderne Nutzungskonzepte im gewerblichen Bereich eignet - sei es für Einzelunternehmen oder ausgedehnte Filialstrukturen. Durch eine gut durchdachte Flächenaufteilung und eine flexible Anpassung an unterschiedlich große Grundstücke passt sich das Baukonzept Ihren Anforderungen an. Dieses Konzept ist besonders geeignet für Standorte mit eingeschränktem Raumangebot oder hoher Kundenfrequenz. Der Kubusbau bietet zudem ein integriertes Gestaltungskonzept, mit dem Sie Ihre Markenpräsenz effektiv in Szene setzen können. Die Fassadengestaltung kann individuell mit Putz, Holzverkleidung oder Klinker erfolgen, und verschiedene Dachformen sind ebenfalls auf Wunsch realisierbar. Großflächige Panoramafenster schaffen ein einladendes Umfeld für Kunden und Mitarbeitende und ziehen die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich. Ein Beispiel für diese innovative Umsetzung ist der Bakery Cube.

Sonstiges
Das Bauvorhaben wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und kann an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die Ausbaustufen und Dienstleistungspakete sind so gestaltet, dass eine zügige Umsetzung mit klar strukturierter Flächenaufteilung erfolgt. Sie erhalten umfassende Beratung und eine sorgfältig geplante Ausführung, die Ihre Markenpräsenz unterstützt und ein angenehmes Umfeld für Ihre Kunden schafft.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2027

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
989.500,00 €
Preis/m²
4.947,50 €
Preishinweis
20 Stellplätze
Stellplätze
20
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die bauliche Gestaltung beinhaltet eine flexible Kubusform, die sich den Gegebenheiten Ihres Grundstücks anpasst. Die Fassaden können mit Putz, teilweiser Holzverkleidung oder einer Klinkerfassade gestaltet werden. Zusätzlich sind unterschiedliche Dachkonstruktionen möglich, um den Charakter des Gebäudes zu unterstreichen. Große Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen im Inneren eine offene und einladende Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Konzept ist besonders geeignet für Standorte mit begrenztem Raum und hoher Kundenfrequenz. Die kompakte Bauweise macht den Freestander zu einer passenden Lösung für städtische oder stark frequentierte Bereiche, in denen Sichtbarkeit und Raumnutzung eine Rolle spielen. Die flexible Anpassung der Kubusgröße ermöglicht dabei eine angepasste Nutzung des Grundstücks. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Bäckerei als attraktiven Treffpunkt in der Nachbarschaft zu etablieren, wobei die großen Fensterflächen zur Außenwirkung beitragen und potenzielle Kunden anziehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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