HAMBURGER KAFFEEMÜHLE Klassischer Charakter. Großzügiges Grundstück. Viel Raum für neue Wohnideen.

Diese klassische Hamburger Kaffeemühle aus dem Jahr 1938 verbindet die charakteristische Architektur ihrer Zeit mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot.

Die markante Klinkerfassade, das harmonische Erscheinungsbild und das ca. 622 m² große Grundstück verleihen dem Einfamilienhaus einen besonderen Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet die Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und individuelle Gestaltungsideen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick in den angenehm geschützten Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zum Garten. Ein Duschbad sowie ein weiteres Vollbad mit zusätzlicher Dusche sorgen für ein komfortables Raumangebot und bieten zugleich gute Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neugestaltung.

Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnbereiche um einen weiteren Raum, der sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästebereich nutzen lässt.

Zusätzliche Fläche bietet der Vollkeller mit Heizungsraum, Waschküche, zwei weiteren Abstellräumen und einer Garage.

Die Fenster stammen aus dem Jahr 1978.

Die vorhandene Gasheizung sollte perspektivisch erneuert werden. Eine Dichtigkeitsprüfung wurde 2016 erfolgreich durchgeführt.

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Daria Leischner · 0170 111 20 22 · [email protected]
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z