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Familien(T)raum.



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDSIFV87D9

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Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie moderne und zeitgemäße Ausstattung.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.074,32 €
Hausgeld
611€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
45.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Offener Wohn- und Essbereich | Kamin | bodentiefe Fenster | Eichenparkett | separate Eltern- und Kinderebene | Zwei Dachterrassen und Garten mit Sonne bis in die Abendstunden |

Was Sie noch wissen sollten:
Das Haus verfügt über 3 Zimmer und 3 halbe Zimmer, ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich ca. 48 m² Hobby-/Gästebereich und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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