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Mittelreinhaus zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
21075 Hamburg - Heimfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDVUEF3IY2

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Objektbeschreibung

In der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Hamburg-Heimfeld befindet sich dieses stilvolle Mittelreihenhaus aus solider Klinkerbauweise. Auf insgesamt ca. 116,92 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet die durchdachte Raumaufteilung den perfekten Rückzugsort für Familien. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie im ausgegebauten Dachgeschoss mit etwa 21,67 m², während der großzügige Keller von rund 45,45 m² viel Stauraum bietet.

Der gepflegte Zustand des Hauses zeigt sich in der exzellenten Instandhaltung von Küche, Bad, Fenstern, Heizung und Dach. Die attraktive rote Klinkerfassade unterstreicht den zeitlosen Charme des Gebäudes. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage erhöht den Wohnkomfort.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 116 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
4.777,78 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkunden des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Lassen Sie sich von diesem charmanten Mittelreihenhaus begeistern, das Ihnen auf etwa 116,92 m² Wohnfläche fünf lichtdurchflutete Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein Stellplatz mit Carport und ein praktischer Keller erhöhen den Wohnkomfort. Das hochwertige Klinkermaterial und die familienfreundliche Nachbarschaft sorgen für eine harmonische Wohnatmosphäre. Zudem gelingt es Ihnen hier, von einer ruhigen Wohnstraße in einer Umgebung mit exzellenter Infrastruktur zu profitieren.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Hamburg-Heimfeld / Harburg, im Alter Postweg. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten und ruhigen Familiensiedlung mit Reihenhäusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur:Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbardie S-Bahn ist bequem fußläufig erreichbardas Krankenhaus Maria Hilf / Mariahilf liegt nur ca. 5 Minuten entferntschnelle Anbindung Richtung Innenstadt und Harburg ZentrumDiese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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