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Angebotsverfahren - Bungalow auf Erbpachtgrundstück



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
21147 Hamburg - Hausbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSIM3K6CHJ

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow wurde 1977 als Doppelhaushälfte auf einem ca. 730 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 130,45 m² teilt sich auf einen Eingangsbereich, eine Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC, zwei Zimmer und einen Raum auf. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Teilkeller sowie einen Hauswirtschaftsraum im Haus. Des Weiteren gehört zu der Doppelhaushälfte eine Garage. Der Erbzins beträgt derzeit jährlich 4.727,96 €. Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Der Angebotspreis ist als Mindestgebot zu betrachten.

Stichworte
Nutzfläche: 28,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zum Bus: 0.35

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.461,54 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Betreten Sie den Bungalow durch die Haustür, befinden Sie sich im Windfang der Immobilie. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Die Küche befindet sich linksseitig und ist mit einer dem Baujahr entsprechenden Einbauküche ausgestattet. Geradezu betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse. Über den Flur zur rechten Seite erreichen Sie die zwei Zimmer, den halben Raum sowie das hellgeflieste Vollbad mit Waschmaschinenstellplatz. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Teilkeller.

Für Wärme und Warmwasser sorgt die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Immobilie entspricht energetisch und technisch nicht mehr dem heutigen Standard. Durchdachte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten Ihnen eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow liegt in beliebter und ruhiger Lage von Hausbruch. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern gekennzeichnet.

Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist ebenfalls gut.

Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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