Freistehend in Schnelsen | ca. 247 m² Wohn- u. Nutzfläche

Die angegebenen vier Zimmer verteilen sich auf rund 105 m² genehmigte Wohnfläche im Hochparterre und einen weiteren Bereich im separat erschlossenen Obergeschoss, das mit knapp 55 m² als Nutzfläche zu Hobbyzwecken genehmigt ist. Weitere knapp 88 m² Nutzfläche bietet das z. T. wohnähnlich ausgebaute Souterrain. Eine innenliegende Verbindung der beiden oberen Ebenen kann geprüft werden. Zusätzlich besteht ein verlängerter Bauvorbescheid für einen zweigeschossigen Anbau. Manche Häuser legen sich fest. Dieses hier lässt seinen neuen Eigentümern viel Freiheit. Im Hochparterre treffen Granitfliesen auf maßgefertigte Tischlerarbeiten aus außergewöhnlichem Tropenholz. Zwei Bäder, darunter ein Duschbad mit japanischem WC, und die schwarze Glas-Einbauküche von Nolte setzen markante Akzente. Von der Küche führen wenige Stufen auf die rund 36 m² große Südterrasse und weiter in den geschützten Garten. Das Obergeschoss ist separat über eine Außentreppe erreichbar und wohnähnlich ausgebaut. Ein großzügiger offener Bereich, Küche, Bad mit Badewanne und Einbauschrank schaffen zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeiten, Rückzug oder Gäste. Wer beide Ebenen verbinden möchte, kann eine innenliegende Treppenlösung prüfen. Auch das Souterrain bietet mit knapp 88 m² beheizter, gefliester Nutzfläche und Tageslichtfenstern weit mehr als klassische Abstellfläche. Zwei Außenstellplätze, Garage mit Abstellraum und Wallbox runden das Angebot ab. In den Jahren 2003 und 2011 wurde das Haus in wesentlichen Bereichen entkernt und modernisiert. Zum Zeitpunkt der Inserats-Veröffentlichung war das Objekt-Video noch nicht fertiggestellt. Dieses wird in den nächsten Tagen auf unserem Youtube-Kanal veröffentlicht. Schauen Sie die Tage dort vorbei! WENN IHNEN GEFÄLLT, WAS SIE BISHER GESEHEN HABEN, FORDERN SIE BITTE UNSER UMFANGREICHES EXPOSÉ AN. SIE ERHALTEN DANN KURZFRISTIG ALLE BILDER, WEITERE INFORMATIONEN UND EINE DETAILLIERTE BESCHREIBUNG. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Sollten sich mehrere Kaufinteressenten finden, so entscheiden die Eigentümer über die Annahme Ihres Angebotes. Zustimmung der Eigentümer vorbehalten. Impressum: ANJA BRAUN Immobilien Modering 11 22457 Hamburg Amtsgericht: Hamburg-Eimsbüttel | USt-IdNr.: DE320102162 Inhaber: Anja Braun mobil: 01 76 - 34 38 80 66 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg