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Familienfreundliches Landhaus in idyllischer Lage bei Hamburg

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
829.498 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
829.498 €
Grundstück
ca. 855 m²
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3411D4PWG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das elegante Landhaus 142, das nicht nur viel Platz mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet, sondern auch ideal für Familien ist. Mit vier hellen und offenen Räumen stellt dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Groß und Klein dar. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die moderne Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke überzeugt. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Genießen Sie ländliche Idylle kombiniert mit modernem Komfort. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.498,00 €
Preis/m²
5.249,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Landhaus 142 überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das zukunftssicher gebaute Haus erfüllt alle aktuellen energetischen Standards und bietet durch seine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwände nachhaltigen Komfort. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt die Fußbodenheizung. Das massive Mauerwerk ermöglicht nicht nur hohe Energieflexibilität, sondern schütz auch Ihre Wohngesundheit. Zudem sind Rollläden in allen Räumen vorhanden, und die Hausbau-Schutzbriefe geben Ihnen zusätzliche Sicherheit. Freuen Sie sich auf schlüsselfertiges Bauen - ohne Aufwand und ganz nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig den Komfort einer stadtnahen Anbindung bietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Anbindung an größere Städte:
Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung zur Autobahn A7 erreichen Sie in nur 10 Minuten, was Pendlern erhebliche Vorteile verschafft.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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