Modernes und energieeffizientes Reihenmittelhaus - stilvolles Wohnen für die ganze Familie

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2007 vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Auf ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen sowie einen beheizten Vollkeller, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und der großen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Die hochwertige Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2022 fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fensterelemente schaffen einen fließenden Übergang auf die ca. 13 m² große, vollständig überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet gemeinsam mit dem pflegeleicht angelegten Garten den idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein hochwertig gemauerter Grill sowie ein praktisches Gartenhaus runden den Außenbereich gelungen ab. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige und flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Vollbad mit Badewanne und zeitloser Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die großzügige Atelierfläche verleiht dieser Ebene ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Homeoffice-Bereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Die sonnige Dachterrasse bietet einen geschützten Rückzugsort und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Die moderne Pellet-Zentralheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden schafft hohen Wohnkomfort und trägt zu einem effizienten Energieeinsatz bei. Der beheizte Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt sich flexibel als Hobby-, Fitness- oder Lagerbereich nutzen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes, energieeffizientes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss - ideal für alle, die komfortables Wohnen in familienfreundlicher Umgebung schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020