Klein, charmant, entwicklungsfähig - Mittelreihenhaus in Volksdorf!

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Lage von Volksdorf und bietet auf ca. 84,47 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Die insgesamt 5 eher kompakt geschnittenen Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen eine gute Grundlage für Familien, die sich ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich, die Küche sowie das helle Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Holzschränken, grauer Arbeitsplatte und Steinboden ausgestattet. Mittelpunkt dieser Ebene ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zu den besonderen Qualitäten der Immobilie zählt. Die attraktive Westausrichtung sorgt vor allem am Nachmittag und in den Abendstunden für angenehme Sonne und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gemeinsame Zeit mit Familie. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen eines über einen Balkon verfügt. Ergänzt wird die Etage durch ein helles Duschbad mit Fenster, das etwa im Jahre 2006 saniert wurde. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet derzeit ein zusätzliches kleines Zimmer. Der übrige Bereich wird aktuell als Trockenboden genutzt und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Bau einer Gaube ist hier ebenfalls eine Möglichkeit. Zusätzliche Lager und Abstellflächen befinden sich im voll unterkellerten Untergeschoss. Hier ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, jedoch macht die Kombination aus einem guten Grundriss, schönem Westgarten und familienfreundlicher Wohnlage dieses Haus zu einer interessanten Basis für Käufer. Der Käufer erwirbt den Miteigentumsanteil & damit verbunden ein Sondernutzungsrecht an einer Garage.

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1