Ein Zuhause zum Ankommen - modernisiertes Einfamilienhaus mit Vollkeller und schönem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 verbindet charaktervolle Architektur mit einem großzügigen Raumangebot und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das markante Mansarddach, die drei großzügigen Gauben und die Sprossenfenster prägen das Erscheinungsbild des Hauses und verleihen ihm seinen besonderen Charakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz für Paare und Familien. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Garten hin öffnet und gerade in der kühleren Jahreszeit eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und zahlreichen Markengeräten ausgestattet und fügt sich stimmig in das gepflegte Wohnambiente ein. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Besonders die drei großen Gauben tragen hier wesentlich zum Wohngefühl bei: Sie reduzieren die Dachschrägen und schaffen helle, gut nutzbare Räume mit einem angenehm offenen Raumgefühl. Im darüberliegenden Spitzboden steht zudem weitere praktische Staufläche zur Verfügung. Das Haus wurde 2024 umfangreich modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem das Badezimmer und Gäste-WC erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand präsentiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Eine weitere werterhaltende Maßnahme erfolgte 2025: Giebel und Dachuntersichten wurden neu gestrichen und unterstreichen den gepflegten äußeren Eindruck des Hauses. Auch technisch bietet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine moderne Homesteuerung mit hochwertigen Aqara-Schaltern, darunter teilweise Touchscreen-Bedienelemente, ermöglicht unter anderem die komfortable Steuerung der Rollläden in den Schlafzimmern. Smarte Leuchtmittel ergänzen die intelligente Haustechnik. Die Hauseingangstür ist zusätzlich mit einem Nuki Smart Lock und einer Kamera ausgestattet und verbindet komfortablen Zugang mit moderner Technik. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m. Die Kellerräume verfügen über Heizkörper und bieten großzügige Flächen für Hauswirtschaft, Hobby, Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten über eine separate Außentreppe. Das ca. 533 m² große Grundstück bietet einen schön angelegten, grünen Garten mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz für das Leben im Freien. Die unmittelbar am Haus gelegene Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch die Garage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Sie wurde 1990 errichtet und bietet mit ihrem integrierten Stauraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren Schuppen im Garten. Zur technischen Ausstattung gehört außerdem ein Balkonkraftwerk. Damit kann ein Teil des eigenen Strombedarfs durch Sonnenenergie erzeugt und der Strombezug aus dem öffentlichen Netz entsprechend reduziert werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegtes und umfangreich modernisiertes Zuhause mit besonderem Charakter. Das markante Mansarddach, die großzügigen Gauben, der Kamin, die moderne Haustechnik, der Vollkeller und das schön angelegte Grundstück ergeben ein stimmiges Gesamtbild - in gefragter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn. Das Haus wird frei nach Absprache übergeben.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024