Einfach einziehen und wohlfühlen. Kernsaniertes Reihenhaus im Hamburger Westen!

Dieses umfassend kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und zur gemütlichen Terrasse bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungskeller ein zusätzliches Zimmer, einen möglichen Werkraum sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster und direktem Zugang zum Garten - besonders praktisch für Familien mit Kindern. Die umfassende Sanierung umfasst unter anderem neue Leitungen, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, neue Fenster und Türen, umfangreiche Dämmmaßnahmen sowie eine moderne Fußbodenheizung mit Niedertemperatur-Heizsystem. Ein kleiner, gepflegter Garten mit gemütlicher Terrasse und eine Garage runden dieses attraktive Familienangebot ab. Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen - dieses Haus bietet viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Aktuell werden noch letzte Abschluss- und Restarbeiten am Objekt ausgeführt. Diese Arbeiten stehen dem Gesamteindruck und der Besichtigung jedoch nicht im Wege. Das Haus kann bereits besichtigt werden, sodass Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie, der Raumaufteilung und den bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen machen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Reihenhaus bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Hinweis: Einige der im Exposé verwendeten Bilder sind teilweise KI-generiert und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung und besseren Vorstellung der möglichen Raum- und Wohnsituation; sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen aktuellen Zustand der Immobilie dar.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026