Grün. Ruhig. Zentral.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in solider, massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das im Jahr 1961 durch einen Anbau mit einem zusätzlichen Zimmer sowie einer Garage sinnvoll erweitert wurde. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 844 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ggf. eine größere Bebauung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2019. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: So wurden im Jahr 2007 die Fassade gedämmt sowie das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden überwiegend in den Jahren 2007 und 2017 erneuert und tragen zu einem guten energetischen Standard bei. Ebenfalls im Jahr 2007 wurde eine einbruchhemmende Haustür eingebaut. Ein weiterer Pluspunkt: Die letzten vorhandenen Bleileitungen wurden im Jahr 2019 fachgerecht ausgetauscht, sodass auch in diesem Bereich ein zeitgemäßer Zustand gewährleistet ist. Einen 360°-Rundgang haben wir Ihnen erstellt unter: https://tour.ogulo.com/tCTX

Sonstiges
Einen 360°-Rundgang haben wir Ihnen erstellt unter: https://tour.ogulo.com/tCTX

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 7.80, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 13.60