DHH auf Erbbaurechtsgrundstück in grüner Lage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951, welche sich auf einem Erbbaugrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg befindet. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand führt Sie der Weg in das Wohn- und Esszimmer. Die gut geschnittene Küche mit Platz für einen Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche haben Sie Zugang zu einem Abstellraum. Hier finden Waschmaschine, Staubsauger und Co. ausreichend Stellfläche. Durch den Abstellraum gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches damals als Garage angebaut und später zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Da keine Nutzungsänderung beantragt wurde, zählt dieser Raum offiziell nicht zur Wohnfläche. Er wurde in der Vergangenheit jedoch als Schlafzimmer genutzt. Ein modernes und zeitloses Vollbad mit separater Dusche vollendet das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.007 m², ist real geteilt und liebevoll angelegt. Der Erbbauzins beträgt 103,00 € pro Jahr. Der Vertrag läuft noch 24 Jahre.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Bus: 0.10