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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hamburg - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
836.551 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
836.551 €
Grundstück
ca. 855 m²
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTNRF61X5E

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus im Norden Hamburgs bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ausreichend Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine helle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, ergänzt durch eine offene Küche. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Baus, der nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihrem Kapital zugutekommt. Über die hohe Qualität und den transparenten Bauprozess informieren wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
836.550,80 €
Preis/m²
5.850,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Es ist nach den neuesten energetischen Standards erbaut und bietet eine effiziente Heizlösung, die sowohl langlebig als auch wertbeständig ist. Hochwärmedämmende Porenbetonwände sorgen für ein gesundes Raumklima und reduzieren Energiekosten. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen, von modernen Sanitäranlagen bis hin zu Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig und beinhaltet sämtliche Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die beschauliche Wohnlage in Hamburg bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe und Naturnähe und ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bestens erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung ermöglicht.

Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Bundesstraße sorgt für schnellen Zugang zu den Autobahnen A7 und A23.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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