Mehrgenerationenhaus am Jenischpark im Dornröschenschlaf

Diese Jugendstilvilla in begehrter Lage von Othmarschen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Das Hochparterre besticht durch klassische Altbaudetails und bildet das Herzstück der Immobilie. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert laufende Einnahmen in Höhe von 725 € monatlich. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden, wohnlichen Zustand. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ein vorab Sanierungsfahrplan liegt bereits vor und bildet eine solide Grundlage für die zukünftige Modernisierung. Das zum Verkauf stehende Haus (Hausnummer 39) befindet sich gemeinsam mit der Hausnummer 39a/b auf einem Grundstück. Die beiden Einheiten bilden eine Eigentümergemeinschaft mit je einer Wohneinheit. Das gesamte Grundstück umfasst eine Größe von ca. 513 m². Diese Jugendstilvilla vereint historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hamburg