Design trifft Naturidylle

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.900 €
Grundstück
ca. 1199 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.900 €
Grundstück
ca. 1199 m²
22045 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5UMR1YGMW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Provisionshinweis
Die Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgeführten Kaufpreis noch nicht enthalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis. Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit attraktiven Sonderkonditionen durch unsere hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1199 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.900,00 €
Preis/m²
5.436,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Tonndorf, einer grünen und gewachsenen Wohnlage im Osten Hamburgs. Der zum Bezirk Wandsbek gehörende Stadtteil ist überwiegend durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhausgebiete geprägt und grenzt unmittelbar an Wandsbek, Jenfeld, Rahlstedt und Farmsen-Berne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich insbesondere entlang der Tonndorfer Hauptstraße und im Einkaufszentrum Tondo, das neben einem großen Supermarkt auch kleinere Geschäfte, Dienstleistungen und Ärzte bietet. Ein wesentlicher Standortvorteil ist der Bahnhof Hamburg-Tonndorf, von dem Regionalzüge eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt ermöglichen. Ergänzt wird der öffentliche Nahverkehr durch verschiedene Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Für Familien bietet Tonndorf mit der Grundschule Tonndorf sowie der Gyula Trebitsch Schule Tonndorf, einer Stadtteilschule mit gymnasialem Zweig, ein vielfältiges Bildungsangebot direkt im Stadtteil. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl in Tonndorf selbst als auch im nahe gelegenen Wandsbek und Rahlstedt gut erreichbar. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet der Grünzug entlang von Wandse und Rahlau, der in Richtung Westen bis zum Eichtalpark und weiter in Richtung Außenalster führt. Mit dem Strandbad Ostende verfügt Tonndorf zudem über eine besondere Freizeitmöglichkeit mit Sandstrand und Badesee mitten im Hamburger Osten. Insgesamt verbindet Tonndorf eine grüne Wohnlage mit guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu Schulen und einer attraktiven Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 337 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg