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Aus alt wird neu, 1000 m² bebautes Grundstück in Hamburg-Schnelsen

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
719.000 €

Grundstück
ca. 1000 m²

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
719.000 €

Grundstück
ca. 1000 m²

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22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAPLIET51Q

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in Hamburg-Schnelsen auf einem 1.000 m² Grundstück mit einem Altbestand an Bäumen. Das Haus muss saniert und renoviert werden (Prüfung einer stadtteilbezogenen Förderung, nachbarschaftliches Sanierungsmanagement, ist möglich), bietet dafür aber über drei Ebenen plus Keller inklusive großer Werkstatt ein großes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Wer möchte, gestaltet sich zwei eigene Wohnungen im Haus. Die Gasheizung ist aus 2007, der Kamin aus 2012 (zugelassen) und die Photovoltaikanlage plus Speicher sind aus 2024.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 180 m²

Grundstück

ca. 1000 m²

Baujahr

1965

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

719.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.994,44 €

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

234

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-01-25

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-01-25

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Zentral, aber doch ruhig:
- Bushaltestelle in 300 Metern
- mit dem Bus 13 Minuten bis zur S-Bahn (Ausbau der S-Bahn erfolgt in 2027)
- Autobahnauffahrten in fünf Minuten erreichbar
- Schulen in 500 Metern fußläufig
- Einkaufsmöglichkeiten in 600 Metern vorhanden
- Krankenhaus in 500 Metern Entfernung
- Flughafen in 15 Minuten erreichbar
- Bis in die Innenstadt 15 Minuten Fahrzeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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