Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Südausrichtung in Bestlage von Groß Flottbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein Ort mit Charakter, Charme und vielen Möglichkeiten!

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine kleine, praktische Diele, die Platz für eine Garderobe und die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste WC, eine angenehme Ergänzung für Sie und Ihre Besucher.
Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein separates Zimmer, das sich wunderbar als Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer nutzen lässt. Ein direkt angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.
Einige Stufen hinunter befindet sich eine weitere Abstell- oder Kellermöglichkeit, die zusätzlichen Platz für Vorräte oder selten genutzte Gegenstände bietet.

Von der Diele aus führen wenige Stufen in das Herzstück des Hauses, den einladenden Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Stimmung sorgt und gleichzeitig als zusätzliche, effiziente Heizquelle genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Gartenanteil. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Licht und eine angenehm warme Atmosphäre. Ob ein ruhiger Morgenkaffee auf der Terrasse, entspannte Stunden im Liegestuhl, gesellige Grillabende mit Freunden oder fröhliches Spielen im Garten, dieser Außenbereich lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Nur wenige Stufen weiter öffnet sich der Essbereich mit angrenzender Küche, ebenfalls im Split Level angelegt. Der Essplatz wirkt angenehm offen und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Die Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, über eine offenere Gestaltung nachzudenken und Küche sowie Essbereich zu verbinden.
Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt zusätzlich für Ordnung und kurze Wege im Alltag.

Im nächsten Halbgeschoss befindet sich ein angenehmer, ruhiger Bereich des Hauses. Hier liegen zwei gut geschnittene Zimmer, beide nach Süden ausgerichtet und mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, lassen sich aber ebenso flexibel nutzen.
Ein weiß gefliestes Duschbad ergänzt diese Ebene sinnvoll und bietet eine praktische Lösung für Familie oder Gäste.

Im obersten Halbgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein angenehm ruhiger Rückzugsort im Haus. Die große Fensterfront zur Nordseite sorgt für ein sanftes, gleichmäßiges Licht und ein angenehmes Raumklima.
Hier finden ein Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank problemlos Platz. Direkt angrenzend liegt das Bad en suite, klassisch weiß gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein schöner, privater Bereich, der den Alltag komfortabel ergänzt.

Eine Ebene höher befindet sich der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und viele Dinge des Alltags bequem aufnehmen kann. Gleichzeitig besteht hier auch die Möglichkeit, den Bereich auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltung. Mit einigen Anpassungen können Sie diesem Zuhause Ihre persönliche Handschrift verleihen und einen Ort schaffen, der ganz zu Ihren Vorstellungen passt.