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Energieeffizienter Neubau für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
838.211 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
838.211 €
Grundstück
ca. 985 m²
21109 Hamburg - Wilhelmsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJIXX9992N

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Hamburg bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit durchdachtem Raumkonzept auf großzügigen 166,72 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Der Panorama-Erker mit seinem großen Fenster öffnet dein Zuhause hin zur Natur und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das den Wohnbereich besonders einladend macht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss schafft zusätzliche Raumhöhe und ein großzügiges Raumgefühl, das du individuell für deinen Lebensstil nutzen kannst. Das großzügige Grundstück mit 985 Quadratmetern bietet dir zudem Freiraum für Garten, Spiel und Erholung. Living Haus begleitet dich bei jedem Schritt mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese innovative App verwaltet deinen Zeitplan, alle Dokumente und ermöglicht eine einfache Kommunikation mit deinem Baupartner - ideal für ein entspanntes Bau-Erlebnis. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein neues Zuhause nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Mit bis zu 250.000 Euro erleichtert es dir den Weg zu deinem Eigenheim. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und schlüsselfertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und effizient selbst meistern kannst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei noch Geld sparen. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem "Wie ich es will Fertighaus", das keine Wünsche offen lässt und dir ein sicheres, nachhaltiges und komfortables Zuhause bietet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
838.211,00 €
Preis/m²
5.019,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus in Hamburg überzeugt mit umfangreicher Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit miteinander vereint. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während des Bauprojekts garantiert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen erleichtert. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Für die Planung steht dir eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur Verfügung. Die Baustelleneinrichtung einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine nachhaltige Stromerzeugung.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale Bau-App unterstützt dich bei der Organisation und Kommunikation während des Bauprozesses.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung und praktischen Tipps. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und genau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Hamburg bietet dir als Standort für dein neues LivingHaus eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu zählen renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf sind in Hamburg vielfältige Supermärkte vorhanden, die dich mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen versorgen. Auch Ärzte und Fachkliniken sind gut verteilt und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hamburg nicht zu kurz: Von weitläufigen Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten wie Museen, Theater und Konzerten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Elbwiesen und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Pendler profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, mit mehreren S-Bahn-Linien und Busverbindungen, die das Stadtzentrum und das Umland schnell erreichbar machen. Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind ebenfalls gut angebunden, was dir flexible Mobilität garantiert.

Hamburg verbindet somit urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen und macht dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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