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Charmante Altbauvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!



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Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 1102 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 1102 m²
22117 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INQA3EFCAG

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Objektbeschreibung

Charmante Altbauvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Klassische Altbauelemente und großzügige Räume verleihen dieser Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter. Ein umfassender Umbau mit Sanierung im Jahr 1990 sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Loggia und der große Garten schaffen ein vielseitig nutzbares Zuhause - ideal für Familien, Freiberufler sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 1102 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.587,44 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Einbauküche
- Ankleidezimmer
- Balkon
- Loggia
- hohe Decken
- Fußbodenheizung
- vollunterkellert
- großer umzäunter Garten
- Gartenhaus mit Wechsel- und Gleichstromanschluss sowie Wasseranschluss - ideal als Werkstatt nutzbar
- kleiner Gartenteich
- zwei Außenstellplätze und Ausbaupotenzial für eine Garage
* Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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