Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wellingsbüttel

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus auf einem ca. 770 m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem stilvollen Wohnambiente. Mit rund 236 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Vollkeller bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Durch die separaten Eingänge lässt sich das Haus bei Bedarf unkompliziert in zwei Wohneinheiten aufteilen. Ursprünglich 1969 errichtet und 1994 erweitert wurde das Haus in den Jahren 2016/2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Großzügige Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der Außenbereich unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Zwei geschmackvoll angelegte Terrassen mit Ost- und Südausrichtung, ein sonniger Westbalkon sowie attraktive Wellness- und Rückzugsbereiche laden zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Komfort- und Sicherheitsmerkmale sowie einen hochwertig gestalteten Doppelcarport mit zusätzlicher Garage.

Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung