Wo Kinder lachen und Zuhause entsteht

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.047 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.047 €
Grundstück
ca. 1100 m²
21079 Hamburg - Wilstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYJQK7J4V5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein absoluter Traum vom Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² entsteht dein individuelles Zuhause mit 153,96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Vor allem das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Durch geschickt geplante Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss genießt du nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Atmosphäre voller Licht. Der Außenbereich ist mit Überdachungen ausgestattet, die dir sowohl im Sommer als auch im Winter einen geschützten Raum im Freien bieten und somit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Garten schaffen. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem reibungslosen und stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir einen einfachen Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumentenverwaltung, damit du ohne Stress bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei das I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenten Heizsystemen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen erhalten kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Wenn du dich dazu entscheidest, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Tipps. Mit LivingHaus hast du nicht nur die Möglichkeit, dein individuelles Traumhaus zu gestalten, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, um deine Wohnträume wahr werden zu lassen.

Sonstiges
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 153,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.047,00 €
Preis/m²
4.454,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du von Anfang an in einem perfekten Ambiente lebst. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen geplant und bietet dir modernste Technik sowie cleveren Stauraum.

Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 setzt du auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und ist mit innovativer Dämmung ausgestattet. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Dein Bauprojekt wird von erfahrenen Architekten geplant, und du erhältst Unterstützung bei der Finanzierung, um dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren.

Lagebeschreibung

Wilstorf bietet dir eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Wilstorf, die für ihre freundliche Atmosphäre und engagierten Lehrer bekannt ist. Die nächsten weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Für den Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die nur wenige Minuten entfernt sind. Auch Ärzte sowie Apotheken sind in der Nähe, sodass du immer schnell die nötige medizinische Versorgung in Anspruch nehmen kannst.

Wilstorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Buslinien bringen dich zuverlässig in die umliegenden Städte und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Großstädten bietet.

In der Freizeit kannst du die Natur genießen, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Parks und Spielplätze bieten zudem ideale Möglichkeiten für Familien, sich zu entspannen und die Freizeit aktiv zu gestalten. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit macht Wilstorf zu einem perfekten Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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