Zwei gepflegte Zinshausanlagen in Alt-Osdorf

Wohnfläche
ca. 1803 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.900.000 €
Grundstück
ca. 4306 m²
Wohnfläche
ca. 1803 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.900.000 €
Grundstück
ca. 4306 m²
22549 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1IGCK3BUY

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhäuser in zentrumsnaher Lage von Alt-Osdorf. Der Stadtteil selbst ist bekannt für seine Mischung aus alten Bauernhäusern, modernen Wohnblöcken und viel Natur.

Sonstiges
KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt 4.950.000,00 EUR Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück. Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen. Wir möchten Sie bitten, dieses Angebot unbedingt vertraulich zu behandeln. Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zusammengestellt, für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind üblicherweise elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, so dass eine Maßhaltigkeit nicht gewährleistet ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kopien der Originaldokumente zur Verfügung.

Stichworte
Wohnfläche: 1.802,96 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1803 m²
Grundstück
ca. 4306 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.900.000,00 €
Preis/m²
2.717,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
152
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Zum einen handelt es sich um ein Objekt mit drei Hauseingängen und jeweils sechs sehr gut geschnittenen 3-Zimmerwohnungen, zum anderen das direkt an das Grundstück anschließende Objekt mit fünf großzügigen Wohnungen von 2 1/2 bis 4 Zimmern. Die Wohnzimmer in den Objekten sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Alle Bäder (Vollbäder oder Duschbäder) im verfügen über ein Fenster.

Lagebeschreibung

Die beiden Objekte befinden sich in einer parkähnlichen Anlage mit einer guten Versorgung durch die Nähe zu dem kleinen Einkaufszentrum in Alt-Osdorf, welches fußläufig in wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Für größere Besorgungen steht das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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