Nordischer Landhaus-Charme für das Familienglück!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 1038 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 1038 m²
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7REFXJ6IT

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause der besonderen Klasse - Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg-Schnelsen. Stil. Qualität. Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Willkommen in einem Einfamilienhaus, das weit mehr ist als nur eine Immobilie: Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. In einer begehrten und hochwertigen Wohnlage von Hamburg-Schnelsen erwartet Sie dieses besondere Anwesen - eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld und umgeben von viel Grün. Bereits auf den ersten Blick begeistert die hochwertig ausgeführte Klinkerfassade, die dem Haus eine unverwechselbare Eleganz und einen ausgesprochen repräsentativen Charakter verleiht. Der klassische Baustil wirkt zeitlos und wertbeständig und macht die Immobilie zu einem echten Blickfang. Ein Ort zum Ankommen und Bleiben, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Das großzügige Raumangebot bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten. Hier eröffnet sich eine private grüne Oase, die Ihnen Raum für Ruhe, Erholung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden bietet. Ob sommerliche Abende auf der Terrasse, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen - dieser Garten macht das Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Das ist Wohnen in hochwertigem Umfeld. Die Kombination aus attraktiver Lage, großzügigem Grundstück und besonderer Architektur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort, der Lebensqualität, Stil und Persönlichkeit miteinander verbindet. Ein außergewöhnliches Zuhause. Eine besondere Adresse. Ein Stück Lebensqualität, das man gesehen haben muss. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie, was dieses Einfamilienhaus in Hamburg-Schnelsen so einzigartig macht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1038 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Preis/m²
7.617,65 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Einbauküche, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Eine private Oase in Hamburg-Schnelsen. Ruhe. Privatsphäre. Natur. Und dennoch mitten in Hamburg. Das Anwesen im Fuchsversteck 1 in Hamburg-Schnelsen befindet sich in einer besonders reizvollen und außergewöhnlich abgeschirmten Wohnsituation. Wer hier ankommt, lässt den Alltag hinter sich und betritt einen privaten Rückzugsort, der ein Höchstmaß an Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Die besondere Abschirmung des Grundstücks schafft eine Atmosphäre, die man in einer Großstadt nur selten findet. Privatsphäre wird hier nicht nur versprochen, sondern tatsächlich gelebt. Das Haus und der großzügige Garten bilden eine geschützte Einheit - ein exklusiver Rückzugsort für die ganze Familie. Wohnen mit viel Privatsphäre. Das gewachsene Wohnumfeld von Hamburg-Schnelsen ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die angenehme, aufgelockerte Bebauung vermittelt ein ruhiges und wertiges Wohngefühl. Bei dieser Immobilie kommt jedoch ein ganz besonderer Aspekt hinzu: Die außergewöhnliche Abgeschiedenheit innerhalb dieses hochwertigen Umfelds. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, ein Frühstück im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden - hier genießen Sie Ihren Außenbereich mit einem besonderen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, Natur vor der Haustür. Schnelsen verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem bemerkenswert hohen Anteil an Grün- und Naherholungsflächen. Die Schnelsener Feldmark und der Kollauwanderweg laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Wassermannpark bietet Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Damit entsteht eine besondere Lebensqualität: Ein privates Zuhause im Grünen, ohne auf die Infrastruktur und die Vorzüge der Hansestadt verzichten zu müssen. Familienfreundlich und gut angebunden Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil. Rund um die Frohmestraße findet sich ein gewachsenes Angebot für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig bestehen über die A7, A23, B4 und B447 gute Verbindungen in die Hamburger Innenstadt , die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum ist nur 500m entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, eine seltene Konstellation. Das Besondere dieser Lage liegt ist: eine hochwertige, gewachsene Wohngegend, viel Grün, hervorragende Infrastruktur - und gleichzeitig ein außergewöhnlich privater und abgeschirmter Rückzugsort. Das Fuchsversteck 1 ist damit mehr als eine gute Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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