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Volksdorf - breites Grundstück in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.490.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.490.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JA176ATZUE

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.965 m2 großem Grundstück in bevorzugter bester Lage und wertiger Nachbarschaft in Volksdorf, bieten wir den Bau eines 2- geschossigen Eigenheimes mit Vollkeller als individuelle Planung an.

Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus.

Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis
- Grundstücksräumung vom Altbestand
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.
- PV- Anlage gemäß Vorgabe der Stadt Hamburg

-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

ACHTUNG :
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, Email) werden NICHT beantwortet

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.641,03 €
Provision
Auf den Grundstückskaufpreis fällt eine Courtage in Höhe von 40.000,- € an
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Je nach Bauherrenwunsch könnte die Ausstattung wie folgt sein :- Verblendfassade und Design- Dacheindeckung- Vollkeller in WU- Ausführung mit Fußbodenheizung- Regenrinnen und Fallrohre in anthrazit- umfangreiche Elektroinstallationen- umfangreiche hochwertige Fliesenarbeiten- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss- Luftwasser- Wärmepumpe mit integrierterzentraler kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Top Sanitärobjekte, u.a. Unterputzarmaturen, sowieKopfbrausen und Edelstahl- Rinneneinläufe in den Duschen- Hauseingangstür in Holz, Sicherheitsverriegelung- Kunstoff- Fenster mit 3- fach Isolier-Verglasung und farbiger FolierungUg= 0,5 und Sicherheitsbeschlagstechnik- bodentiefe Fenster im DG mit Absturzgeländer aus Glas- Malerarbeiten einschließlich Malervlies- Bodenbeläge : Fliesen, Parkett o.dergl.- Endreinigung- DEKRA Prüfbescheinigung- siehe auch unsere Baubeschreibung 2026www.BreyerundSeckbau.de

Lagebeschreibung

Hamburg WalddörferVolksdorfBeste Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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