Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von HH-Blankenese

Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.450.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.450.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHK9U7WBBC

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.450.000,00 €
Preis/m²
10.606,06 €
Provision
3,25 %
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
26.21
Gültig bis
2026-01-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Familienfreundlicher Grundriss | Bis zu 5 Schlafzimmer | 3 Bäder | Großzügiger Wohn-/Essbereich | Raumhöhen bis zu 4,30m | Hochwertige Tischlereinbauten | Harmonisches Lichtkonzept | Edles Eichenparkett | Fußbodenheizung auf allen Ebenen | Kamin | Ausgebautes Souterrain | Alarmanlage | Sicherheitsverglasung | Große Südterrasse | 2 Südbalkone

Lagebeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit seinem Südgrundstück liegt in Blankenese - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzen
von Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang. Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich. Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus. Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot an
Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafés als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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