Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von HH- Wilhelmsburg - 40 WE, Kita, Ärztehaus, 2 Läden, Tiefgarage

• Außenstellplatz
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Elbinsel Wilhelmsburg gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und ist flächenmäßig der größte Stadtteil Hamburgs. In den vergangenen Jahrenhat der Standort durch kontinuierliche städtebauliche Entwicklungen deutlich an Attraktivität gewonnen. Ein Blick auf die Karte zeigt: Die Hamburger Innenstadt liegt überraschend nah – weniger als fünf KilometerLuftlinie trennen Wilhelmsburg vom Zentrum. Zur positiven Entwicklung haben unter anderem die internationale Bauausstellung (IBA) sowie die Bundesgartenschau im Jahr 2013 beigetragen. Auch zukünftige Projekte wie der Elbtower an den Elbbrücken und das neue Stadtquartier „Kleiner Grasbrook“ setzen wichtige Impulse für die gesamte Süderelbe-Region. Darüber hinaus wurden viele Altbauten, etwa im beliebten Reiherstiegviertel, umfassend modernisiert und bieten heute gefragten Wohnraum. Das zentral gelegene Luna-Center deckt mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistern den täglichen Bedarf ab. Ergänzt wird das Angebot durch einen attraktiven Wochenmarkt. Wilhelmsburg bietet zudem eine breite Bildungslandschaft: Von Grundschulen bis hin zu beruflichen Schulen sind sämtliche Schulformen vertreten, teilweise sogar in fußläufiger Entfernung. Für Erholung und Freizeit steht der Wilhelmsburger Inselpark zur Verfügung, der im Zuge der Bundesgartenschau entstanden ist und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnstation Wilhelmsburg sorgen für eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A255 schnell in andere Stadtteile sowie Richtung Ostsee oder Lüneburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw in rund 15 Minuten erreichbar.