Nahe AEZ und Alsterwanderweg. Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz in sonniger Süd-Lage.

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
872.500 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
872.500 €
Grundstück
ca. 548 m²
22391 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQV33VNSS3

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Objektbeschreibung

Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in toller Lage in Hummelsbüttel an der Grenze zu Poppenbüttel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 164 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF2" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
872.500,00 €
Preis/m²
5.320,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hummelsbüttel, ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Norden Hamburgs, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Die Lage des Projekts profitiert von dieser angenehmen Umgebung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch kulinarisch hat Hummelsbüttel einiges zu bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Für Familien mit Kindern stehen diverse Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Hummelsbüttel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zu anderen Stadtteilen ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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