Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Wintergarten in familienfreundlicher Lage von Harburg-Eißendorf

Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus nebst Anliegerwohnung liegt auf einem ca. 906 m² großen Grundstück ist teilunterkellert und wurde im Jahre 1939 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 221,15 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer mit einer Größenordnung von ca. 129 m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit einer Wohnküche nebst Küchenzeile samt E-Geräte, großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum nachträglich ausgebauten Wintergarten der zum Verweilen einlädt, Badezimmer mit Vollbad, Gäste-WC und die Treppe zum Kellergeschoss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Holzdielen oder Stäbchenparkett versehen. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über ein nachträglich ausgebautes Treppenhaus zugänglich und verfügt über drei Zimmer mit einer Größenordnung von ca. 92,15 m² Wohn- und Nutzfläche, Küche nebst E-Geräte, Badezimmer samt Vollbad, Gäste-WC, Balkon (Westausrichtung) sowie einen direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Auch hier sind sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Holzdielen oder Stäbchenparkett versehen. Diverse Ausstattungsmerkmale sind sanierungsbedürftig und warten auf verschiedene Handwerksfähigkeiten. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und die Beheizung läuft über Strom mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung