Seriöse und äußerst gepflegte Kapitalanlage am Klinikum Ochsenzoll

Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 in Stahlbetonbauweise erbaut. Es verfügt über 6 Wohnungen und eine Garage. Die Immobilie ist seit Jahren gut vermietet; Mieterwechsel fanden kaum statt. Bei diesem kleinen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst gepflegte Kapitalanlage, die ständig renoviert wurde. Selbstverständlich stellen wir Ihnen eine ausführliche Modernisierungsaufstellung ebenso wie eine Mieteraufstellung etc. bei Bedarf zur Verfügung. So wurde beispielsweise bereits im Jahr 2016 die Fassade ergänzt durch ein Wärmeverbundsystem.

Sonstiges
Liebe Interessenten. Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich. Ebenso stellen die KI-Animationen lediglich eine Annahme dar, wie ggf. die Räume ausgestaltet werden können. Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden: Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung. Wir freuen uns über eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Und ja: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen beantworten, wenn die kompletten Kontaktdaten des/der Interessenten vorliegen. Dazu gehören Namen, Adresse und eine mobile Telefonnummer. Danke dafür. Die Angaben zu den Mieteinnahmen sind bindend ab 01.12.2026.

Stichworte
vermietbare Fläche: 271,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2025