Ein Zuhause für die junge Familie

In zurückgezogener Lage im begehrten Stadteil Hamburg-Poppenbüttel präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen. In zweiter Reihe gelegen, bietet das 1981 errichtete Haus auf einem 778 m² großen Grundstück einen geschützten Rückzugsort und zugleich Raum für individuelle Wohnideen. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, der zugeordnete Anteil beträgt 389 m². Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten eine durchdachte Raum-aufteilung. Sie betreten das Haus und gelangen in einen großzügen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Fußbodenheizung und ein offener Kamin sorgen auf dieser Etage für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den eigenen Gartenbereich - ein schöner Platz für lange Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Im Obergeschoss des Hauses verfügen Sie neben einem Badezimmer über zwei Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Gartenblick. Zusätzlichen Raum bietet das ca. 43 m² große Untergeschoss mit Gästebereich. Dort befindet sich ein mit Fußbodenheizung ausgestatteter Raum, der bislang als Gästezimmer mit angrenzendem Duschbadezimmer diente. Die Etage wird durch einen Technikraum für die Heizung und eine Werkstatt vervollständig. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Garage mit elektrischem Tor, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie eine Klimaanlage in einem der Schlafzimmer. Ein durchdachtes Haus mit Privatsphäre und viel Charme in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Norden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1