Mehr Raum als 135 m² vermuten lassen - außergewöhnliches Zuhause auf 2.105 m² Grundstück

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich von der Diele aus ein schöner Blick in den Garten und das dahinterliegende Feld. Das 1969 errichtete und 2020 modernisierte Haus bietet im EG ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Terrasse ist direkt von der Diele aus erreichbar und schafft eine praktische Verbindung zwischen Haus und Außenbereich. Ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien und eine Erweiterung des Wohnraums. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit viel Nutzfläche sowie ein ca. 64 m² großes zu Wohnzwecken ausgebautes DG mit zwei großen Räumen und Galerie, etwa für Arbeit, Hobby oder Gäste. Eine Genehmigung als Wohnfläche liegt hierfür nicht vor. Im Anschluss überzeugt das ca. 2.105 m² große Grundstück mit Freiraum, Privatsphäre und naturnahem Charakter. Das Storchennest verleiht dem Garten eine besondere Note. Ein Plus ist das große Chalet im Garten, das sich vielseitig nutzen lässt - als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein Carport sowie ein dahinterliegender überdachter Bereich runden dieses Angebot ab. Detailierte Flächenaufstellung: ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + ca. 64 m² wohnlich ausgebautes Dachgeschoss + ca. 135 m² wohnlich ausgebautes und modernisiertes Kellergeschoss + ca. 2.105 m² Grundstück + 2 Stellplätze

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.20