Außergewöhnliches Townhouse mit großzügigen Außenflächen in HH-Hoheluft Ost

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.690.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.690.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
20251 Hamburg - Hoheluft-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYDVYGH79H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25% Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.690.000,00 €
Preis/m²
13.251,23 €
Provision
3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.8
Gültig bis
2030-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe | Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse am Klostergarten | Bulthaup-Küche und Essbereich auf erhöhter Ebene zum Wohnbereich | Schlafebene mit zwei Zimmern und einem Duschbad im ersten Obergeschoss | Masterebene mit Schlafzimmer, Vollbad und Zugang zur Dachterrasse mit Sauna im zweiten Obergeschoss | Fußbodenheizung auf allen Ebenen | Besonderes Raumgefühl durch verschiedene Wohnebenen und hohe Decken | Besonderes architektonisches Ensemble der ehemaligen Straßenbahndepots | Townhouse in privater Endlage | Großzügiger Patio mit Südausrichtung | Geschützte Terrasse mit weitläufigen Blickachsen am Wohnbereich | Balkon auf erhöhtem Essbereich mit herausragenden Blickachsen über den Straßenbahnstieg | Private Dachterrasse mit Sauna | Direkt zugänglicher Kellerraum mit vielen Staumöglichkeiten und Zugang zur Tiefgarage | Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze je € 50.000,--

Lagebeschreibung

Dieses schöne Townhouse liegt in Hoheluft-Ost - einer sehr gefragten, wertstabilen und urbanen Wohnlage im Herzen Hamburgs. Die Infrastruktur zeichnet sich insbesondere durch die fußläufige Nähe zum beliebten Eppendorfer Weg sowie zur Hoheluftchaussee aus. Hier treffen Sie auf eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, individuellen Geschäften, ausgezeichneten gastronomischen Angeboten und gemütlichen Cafés. Auch der nahe gelegene Isemarkt sowie die umliegenden Stadtteile Eppendorf, Harvestehude und Eimsbüttel sind schnell zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen sowie die großen Bahnhöfe der Stadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahe gelegenen Grünanlagen und der Isebekkanal attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg