Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen, bezugsfrei

Vorbemerkung:

An dieser Stelle ist nur eine Kurzbeschreibung wiedergegeben. Die vollständige, detaillierte Verkaufs-Aufgabe übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail.

Objektbeschreibung Eckdaten:

Doppelhaus mit Ladenlokal und 3 Wohnungen, frei zum Bezug oder zur Vermietung. Wohn- / Nutzfläche ca. 190 m². Garage, Garten und freie Grundstücksfäche. Grundstücksgröße 989 m².

Baujahr 1927, Ausbau Dachgaube und Erweiterung Dachausbau 1949, Einbau Laden 1953. Modernisierung der Wohnungen, Fassadendämmung und neue Heizung in 2007.

Alle 3 Wohnungen wurde nim Jahr 2007 modernisiert (moderner Grundriss, Boden- und Wandbeläge, Küche, Bad, Elektroanlagen, Heizkörper, Fenster).

Mögliche Mieteinnahmen monatlich EUR 2.953,00 bzw. jährlich EUR 35.436,00 (unverbindliche Darstellung, Details gem. anzufordernder Verkaufs-Aufgabe).

Auch zur (späteren) 2-geschossigen Neubebauung geeignet, Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58.

Sonstiges:
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer nicht mit einerProvisionszahlung verbunden. Manfred Schuler Immobilien / IVD ist ausschließlich für die Verkäuferschaft tätig.
Zwischenzeitlicher Verkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten (Ag291KH).
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z