Gründerzeit - Villa nahe Ortskern.

GRÜNDERZEIT – VILLA NAHE ORTSKERN UND NATURGEBIETEN IN WENIG BEFAHRENER STRASSE.

Die Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut.

Typische Stilmerkmale aus der Zeit um die Jahrhundertwende prägen den besonderen Charakter des Hauses.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 176 m².

Zzgl. Teilkeller mit Heiz- und Abstellraum.

Für den Anbau einer Garage oder eines Carports wurde ein positiver Bauvorbescheid erteilt.

Energieinformationen:

Beheizung und Warmwasserversorgung über VIESSMANN Ölzentralheizung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 279,3 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Heizöl; Baujahr Gebäude: ca. 1900, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000; Energieeffizienzklasse: H.

Grundstück:

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 918 m² und einen sehr großzügigen hinteren Gartenbereich. Die Zuwegung erfolgt über eine breite private Anliegerstraße und ist durch Geh-, Fahr- und Leitungsrechte gesichert. Die Immobilie befindet sich im dörflichen Erhaltungsbereich.

Auf unserer Homepage finden Sie die neue Datenschutzerklärung sowie weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten.

Courtage / Nebenkosten:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer - Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer - Courtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

Hinweis:
Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:
Gern übersenden wir Ihnen weitergehende Unterlagen mit Grundrissen, die wir aus Diskretionsgründen nicht im Internet veröffentlichen. Dafür benötigen wir folgende Informationen: Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse. Selbstverständlich werden wir diese Daten absolut vertraulich behandeln. Unsere umfangreiche Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage. Für Fragen stehen wir Ihnen gern auch jederzeit telefonisch zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien!