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Echternach Immobilien: ... Reihenkettenhaus mit Anbaupotenzial



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
22117 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS5MN4R6C6

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus aus dem Herstellungsjahr 1979 verfügt über vier Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 80 m², zuzüglich einem Grundstück von ca. 300 m² mit Garten- und Gerätehäuschen.

Zum Verweilen lädt die überdachte Terrasse und der angrenzende Garten ein.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Wohnfläche durch einen Anbau zur Hof- und Gartenseite zu erweitern ( Baugenehmigung liegt noch nicht vor ).

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine ältere Ölheizung. Der neue Eigentümer sollte diese doch absehbar erneuern.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.500,00 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
209
Gültig bis
2034-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in Hamburg-Billstedt und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Dieser Stadtteil, sowie das Umfeld zeichnet sich durch eine Vielzahl von größeren Wohnanlagen aber auch von Ein- und Zweifamilienhausbebauungen aus. Im nahen Umfeld finden Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, den Öjendorfer Park und das Hallen- und Freibad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so das auch die Vorzüge der Hamburger Innenstadt wahrgenommen werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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