Exklusive Stadtvilla in den Elbvororten

In begehrter Lage der Hamburger Elbvororte präsentiert sich diese Stadtvilla im Bauhaus-Stil als architektonisches Statement. Klare Linien, offene Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Wohnambiente mit besonderem Komfort. Die 2015 errichtete Villa befindet sich in ruhiger Ecklage auf einem ca. 742 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück. Bereits der repräsentative Eingangsbereich und die gepflegten Außenanlagen vermitteln den exklusiven Charakter des Hauses. Die Wohnfläche von ca. 319 m² wird durch ca. 22 m² Nutzfläche im Untergeschoss ergänzt. Mittelpunkt des Hauses ist der knapp 70 m² große Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche und Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei gleichwertig geschnittene Zimmer mit begehbaren Ankleiden sowie zwei moderne Bäder. Ein heller Galerie-Flur sorgt für ein offenes und freundliches Ambiente. Das Staffelgeschoss ist als privater Rückzugsbereich gestaltet und umfasst einen großzügigen Master-Bedroom mit Ankleide und luxuriösem Bad. Das Untergeschoss mit ca. 2,50 m Deckenhöhe bietet zwei helle, vielseitig nutzbare Räume, aktuell als Gäste- und Hobbyzimmer genutzt, sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.

Stichworte
Nutzfläche: 21,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.03, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 10.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.92, Distanz zur Autobahn: 6.23, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 12.57