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Modernes familienfreundliches Stadthaus in Hamburg, südlich der Elbe.



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
21077 Hamburg - Wilstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEDX3QPIXT

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Objektbeschreibung

In der ruhigen und grünen Nachbarschaft Wilstorf, im Bezirk Hamburg-Harburg, befindet sich ein modernes Stadthaus zum Verkauf.

Das für die Gegend typische Wohngebäude mit zwei Geschossen und Walmdach, ist im Jahr 2015 durch einen hochwertigen, modernen Anbau eines Stadthauses zum Garten hin, ergänzt worden.

Das moderne weiße Stadthaus erstreckt seine 120 m² Wohnfläche über 3 Etagen.

Rechtlicher Hinweis: Trotz allergrößter Sorgfalt bei der Erstellung des Exposés, kann für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
648.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5400 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das moderne Stadthaus punktet mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer attraktiven, zeitgemäßen Optik.Das im Jahr 2015 neu angebaute Stadthaus verteilt 120 qm Wohnfläche über drei Ebenen. Durch die Hauseingangstür gelangt man in das zentrale EG. Hier befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Duschbad.Die Holztreppe führt ins OG, in dem sich zwei Zimmer mit wohnlichem Parkettboden und Balkon befinden. Aus dem zentralen EG führt die Treppe ins UG. Die dortigen Zimmer verfügen durch Lichtschächte über große Fensterflächen und bieten dadurch Wohnraumqualität.Die große Terrasse, die aus der Küche und dem Wohnzimmer zu erreichen ist, bietet eine herrliche Atmosphäre im Freien und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Treppe in den schönen großen Garten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 200 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Freudenthalweg, die eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet und die Erreichbarkeit der gesamten Stadt erleichtert. Für den täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelläden, eine Apotheke und die Hamburger Sparkasse nur ca. 300 Meter entfernt, sodass Sie bequem die Dinge Ihres Alltags erledigen können. Familien mit Schulkindern profitieren von der Nähe zur Grundschule Kapellenweg, die sich nur 500 Meter entfernt befindet. Auch das Alexander-von-Humboldt Gymnasium ist nur wenige hundert Meter entfernt. Diese zentrale Lage bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, z.B. direkt am nahe gelegenen beliebten Außenmühlenteich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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